ご予算は限りがある物です。手持ち金、リフォームローン、退職金を充てるなど資金繰りには色々ありますが「あと何年住むか」という所も意識するべきです。

次の世代に相続する、転売する、借家にするなど後々の選択により住む年数が決まります。

今までの若い方々は新築を希望されましたが、最近の若い方々はリフォーム物件なども抵抗無く受け入れて下さる傾向があるようで、相続なども視野に入れるケースも増えてくるのかも知れません。

 

断熱に関してはリフォームで大手ハウスメーカーの新築クラスまで持っていけますが、耐震に関してはリフォームでいくらお金を掛けても新築に及ぶ事はありません。

耐震に安心が欲しい場合、建て替えをお勧めしますが、今の法律に準拠して建て替えを行う場合、面積や高さ、防耐火の制限が出てくる可能性があります。この場合、思うような間取りが組めずにリフォームしか選択できないケースも多くあります。