弊社には耐震診断員（設計、施工）の登録者がおりますので「耐震リフォーム」をご希望の際は自社診断を行います。地方自治体から耐震診断員（診断）を派遣されている物件にも対応いたします。

補強に関しては、地盤、基礎、軸組、に分けて補強を行う事が可能です。

 

「地盤」

地盤に関しては大規模な地盤改良工事を行う事は難しいので、沈下の修正などまでにとどまります。高価な工事になりますので、余程危険視されるほどの沈下でない限り行いません。傾斜地では既存の擁壁や石垣が悪さをしている事も多くなかなか難しいです。 平地の場合、建物の自重による不同沈下の場合、10年もすれば収まっているケースも多く地盤改良（沈下修正）が効く場合も多いです。地下水や地震による変動、液状化の場合、建て替えや売却も視野に入ります。

「基礎」

鉄筋コンクリート基礎を既存の基礎に添え打ちしたり、撤去して新設したり、しろあり対策に土間を打ったり鉄筋が組めてコンクリートを運んで流せる状態であれば工事を行う事ができます。ただ無筋基礎に対して完全な工事を行うのはかなり費用が掛かるので、築年数によっては建て替えや売却も視野に入ります。 

「軸組」

勘違いされやすい部分ですが、強い金物が付いたから強い。という事ではまったくありません。大切なのは耐震設計の能力を発揮するために、劣化箇所を取り除き、応力を伝える構造部材（基礎、柱、梁）を安定させる事です。金物はそのための選択肢です。許容応力度計算や時刻歴応答解析の計算ができ、実務者としても知識のある者が設計する事が肝要となります。